Несколько дней назад Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) объявило о смягчении условий предоставления ипотеки. Теперь для получения ипотечного кредита достаточно внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимоси приобретаемого жилья (до сих пор было 30%). Кроме того, в Уфе и республике действуют несколько программ поддержки граждан, нуждающихся в жилье. Для жителей Уфы действует Городская программа социального жилищного ипотечного кредитования, согласно которой расчетная социальная стоимость квадратного метра приобретаемого жилья в 2009 году установлена в размере 27 800 рублей. Причем первоначальный взнос должен быть не менее 30% от стоимости квартиры, а требование к совокупному семейному доходу для приобретения однокомнатной квартиры - до 30 тысяч рублей, двухкомнатной - до 40 тысяч рублей, трехкомнатной - до 50 тысяч рублей. В рамках Республиканской программы по организации социальной ипотеки осуществляется государственная поддержка постоянно проживающих и зарегистрированных в Республике Башкортостан граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Помощь гражданам осуществляется в виде: субсидии на частичную оплату первоначального взноса по договору на строительство (приобретение) жилья; предоставления ипотечного жилищного займа на строительство (приобретение) жилья. Для молодежи, проживающей вУфе, действет Городская целевая программа «Жилье молодым уфимцам на 2002-2010 годы». В ее рамках нуждающимся в улучшении жилищных условий с 2002 по 2006 годы было предоставлено 30 квартир, в 2007-2009 годах квартиры для молодых в рамках этой программы не выделялись. Есть еще подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Участником данной подпрограммы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и 1-го и более детей. При этом возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье (на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году) не превышает 35 лет. Также семья должна быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Необходимо и наличие у семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в действие с 01.03.2005 г., жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма гражданам, признанным малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Учетная норма признания граждан нуждающимися в жилых помещениях составляет менее 12 кв.м. от общей площади на одного человека.
|